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十类不动产统一登记 楼市有望首次全面摸清家底

本文摘要:原标题:十类不动产统一注册 楼市未来将会首次全面摸清家底《不动产注册暂行条例》将从2015年3月1日起实施。今后,还包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内展开统一注册。专家称之为,将来楼市未来将会全面摸清家底。 国土资源部回应,下一步将抓住实施不动产统一注册实施细则,尽早施行用于统一的簿册证书,同时启动不动产统一注册信息平台建设。多头注册让人犯暗根据《不动产注册暂行条例》的规定,土地、海域以及房屋、林木等定着物都归属于不动产。

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原标题:十类不动产统一注册 楼市未来将会首次全面摸清家底《不动产注册暂行条例》将从2015年3月1日起实施。今后,还包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内展开统一注册。专家称之为,将来楼市未来将会全面摸清家底。

国土资源部回应,下一步将抓住实施不动产统一注册实施细则,尽早施行用于统一的簿册证书,同时启动不动产统一注册信息平台建设。多头注册让人犯暗根据《不动产注册暂行条例》的规定,土地、海域以及房屋、林木等定着物都归属于不动产。

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不动产权利的主体、来源、期限、权利变化等内容不应列于不动产登记簿。权利人、得失关系人可以依法查找、拷贝不动产注册资料。据报,划入注册的不动产权利还包括:集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地总承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定必须注册的其他不动产权利。

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长期以来,我国不动产注册弊端丛生,政府仍然筹划进行改革。据理解,我国不动产注册信息集中在寄居辟、农业、林业、国土等部门,多部门注册造成不动产权利归属于不具体,引起对立和纠纷,减少了当事人的开销和交易成本,减少了行政效率。

一些地方和部门还利用杂乱的信息注册漏洞私设程序创收牟利。此外,我国不动产注册依据多头且恐慌,除物权法外,房屋注册有城市房地产管理法,土地注册有土地法,林地注册有森林法,草原注册有草原法,农村总承包土地注册有农村土地总承包法,水面、滩涂的养殖使用权注册有渔业法。

业内人士分析,各部门注册方法和规程等不完全一致,更容易造成注册错误。为进一步提高不动产注册的公信效力,确保权利人的合法权益和市场的较好秩序,急需创建全国统一的不动产注册制度。


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