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田生集团收入剧降8成 旧楼收购大王风头不再

本文摘要:在香港地产市场,田生集团(00183,HK)是一家极为独有的公司。由于其模式是旧楼并购、装修再行购,因此田生地产的创办人区永华被港媒称作旧楼并购大王。然而,自转入2012年以来,收楼做生意或许更加很差做到,公司时有发生盈警。 近日,田生集团发布2012年中期业绩,至去年底,利润由盈转亏。业内分析师对记者回应,在香港楼市持续疯狂的背景下,做到楼房做生意的田生集团赚到将近钱,与目前收楼显得更加不成功有关。

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在香港地产市场,田生集团(00183,HK)是一家极为独有的公司。由于其模式是旧楼并购、装修再行购,因此田生地产的创办人区永华被港媒称作旧楼并购大王。然而,自转入2012年以来,收楼做生意或许更加很差做到,公司时有发生盈警。

近日,田生集团发布2012年中期业绩,至去年底,利润由盈转亏。业内分析师对记者回应,在香港楼市持续疯狂的背景下,做到楼房做生意的田生集团赚到将近钱,与目前收楼显得更加不成功有关。转板两年三次盈警2月28日,田生集团公布了截至2012年12月31日6个月的予以审查中期业绩。

数据表明,报告期内公司净利润为亏损1974万港元,而去年同期净利润为3313万港元。此外,公司收益为2550万港元,较去年同期1.19亿港元的收益暴跌近80%。

对于收益急遽下降的原因,公司称之为主要由于物业收购及经纪业务收入增加所致。田生集团在业务总结中回应,就物业收购及经纪业务而言,香港物业市场2012年持续重复,住宅物业市场需求不平稳及成交价酸甜。除了实行多项措施诱导大大下降的楼价及保证物业市场务实发展外,政府亦减少卖地以尽可能不断扩大单位供应。

并购成本升到新纪录,也影响了发展商的项目发展计划。公开发表资料表明,田生集团正式成立于2002年1月,旗下各附属公司的主营业务还包括获取物业经纪服务、展开物业统合计划等,明确还包括实行修复市区旧及年久失修楼宇的统合计划。2007年,田生集团通过全美国际借壳上市。

值得一提的是,2010年12月2日,田生集团月由创业板转至主板上市交易(上市编号由08136改回00183)。不过,转板两年多来,公司业绩却一路下降,2012年以来,已三次公布盈利预警(录:2012年2月21日、2012年7月30日和2013年1月31日)。

据《香港经济日报》今年1月报导,田生集团主席区永华称之为,由于政府自2012年10月以来发售全新物业额外买家印花税(BSD)措施等因素,2012年公司仅有并购了6块地盘,较2009年(16块)、2010年(26块)和2011年(11块)大幅度下降。累计本周二(3月5日)收盘,田生集团股价跌到1.47%,报收于0.335港元,已归属于港股市场的细股之佩(录:香港证券市场将0.5港元以下和0.。


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